Úterý 19. března 2024, svátek má Josef
  • Úterý 19. března 2024 Josef

Kandidát ANO koupil dům za 40 milionů z rozpočtu obce, dřív se prodal za 15

  15:46
Starosta Březiněvsi Jiří Haramul, který za ANO kandiduje do Senátu, koupil za 40 milionů korun z veřejných peněz budovu, ve které chce centrum pro seniory. Radnice ji získala od třiadvacetiletého muže z Ostravska, který nemovitost o pouhý rok dříve pořídil od realitní kanceláře za 15,5 milionu. Haramul tehdy koupi budovy nedotáhl.

Areál, který starosta městské části Praha - Březiněves Jiří Haramul koupil za 40 milionů korun z veřejných peněz. Od muže, který nemovitost o rok dříve pořídil za 15 milionů. | foto:  Michal Sváček, MAFRA

Pro starostu pražské městské části Březiněves je to velký předvolební tahák. Jiří Haramul, který teď kandiduje za hnutí ANO do Senátu, chce ve své čtvrti otevřít centrum sociálních služeb pro seniory. A za 40 milionů korun na to z veřejných peněz letos v únoru koupil budovu s pozemkem.

Pro třiadvacetiletého Miroslava Kuliga z Frýdecko-Místecka, který mu dům prodal, to byl obchod snů. Areál totiž o rok dříve pořídil za pouhých 15,5 milionu. Díky kandidátovi Babišova hnutí do Senátu tak za pár měsíců zbohatl téměř o 25 milionů.

Kulig, příbuzný podnikatele v hazardu z Ostravska, se přitom sám k nákupu nemovitosti nedostal nijak podpultově. Nakupoval od insolvenčního správce, který rozprodával majetek po zkrachovalé firmě. Ze zákona ho tak musel nabídnout veřejně. Nabídku inzerovala realitní kancelář a prodejní cena se odvíjela od znaleckého posudku, který ji odhadl na 14,4 milionu.

A materiály z insolvenčního rejstříku dokazují, že o tom, že bude nemovitost k mání, starosta Haramul věděl také. Přesto ji nejprve nekoupil. Koupil ji až o rok později – od Kuliga.

„Prodal bych to klidně dráž“

„S panem insolvenčním správcem jsem skutečně ze začátku komunikoval. Pak se ale odmlčel a o prodeji už jsme se nedozvěděli nic. Komunikace z jeho strany ustala,“ vysvětloval MF DNES Haramul. „Že se pak nemovitost panu Kuligovi původně prodala za 15 milionů, je pro mě nyní naprostá novinka. Nevím, proč to insolvenční správce udělal tak, jak to udělal,“ dodal.

Volby 2018

Josef Cupka, známý z minulosti například také jako insolvenční správce Sazky, ovšem kritiku kategoricky odmítá. „Jestli pan starosta chce někomu namluvit, že jsem úmyslně prodal nemovitost za nižší cenu, než jsem mohl dostat, tak by se měl léčit. Z prodejní ceny se určuje výše mé provize. Nic jsem netajil. Vše je veřejně dostupné i v insolvenčním rejstříku. Pan Haramul měl kdykoliv možnost ozvat se také soudu, že má o koupi zájem. Já sám bych klidně na poslední chvíli prodej zrušil, pokud bych věděl, že městská část je ochotná za nemovitost dát o tolik více,“ konstatoval Cupka.

Cupka navíc argumentuje, že cenu těžko mohl podhodnotit, protože dům byl zastavený u Raiffeisenbank. Ta podle zákona musela jeho prodej posvětit. A prodej skutečně odsouhlasila. Navzdory tomu, že po zkrachovalé firmě vymáhá mnohem více – celkem asi 80 milionů korun. Posudek znaleckého ústavu Equity Solutions Appraisals konstatoval, že má dům hodnotu asi 14,4 milionu. Prodal se nakonec ještě o necelý milion dráž.

Jak Raiffeisenbank vnímá, že následně kupec téměř obratem prodal dům za 40 milionů, nyní banka komentovat nechce s odkazem na bankovní tajemství.

Posudek z vesnice

I starosta se ovšem hájí, že si na kupní cenu nemovitosti od Kuliga nechal vypracovat znalecký posudek. A znalec Petr Brezar z Plavů v Libereckém kraji skutečně dal svoje razítko pod odhad, který říká, že dům má 40milionovou hodnotu.

„Myslím, že můj odhad byl ještě střízlivý. Ta nemovitost je v dobrém stavu v solidní lokalitě,“ uvedl Brezar s tím, že nechápe, jak někdo mohl udělat posudek na 14 milionů, pokud se mezitím stav budov rapidně neproměnil.

V jeho posudku, který má MF DNES k dispozici, se ovšem píše ještě další věc – že se stav budovy nezměnil od roku 2013, kdy byla někdejší usedlost zrekonstruována. Je tak jasné, že on i jeho kolegové ze znaleckého ústavu, kteří odhad vypracovali o rok a něco dříve pro účely insolvenčního řízení, posuzovali nemovitost ve velmi podobném stavu. Navzdory tomu se cena liší dvojapůlnásobně.

Jak tak výrazného zhodnocení bez výraznějších stavebních úprav dosáhl, neobjasnil ani sám chvilkový majitel nemovitosti Kulig. „Jsem teď na dálnici. Pošlete mi dotazy do SMS a já do večera odpovím,“ reagoval v pátek. Odpověď nikdy nedorazila a od té doby nezvedá Kulig telefon.

Dle registru smluv si městská část od něj nejprve budovu na čtyři měsíce pronajala. Za 25 tisíc měsíčně.

Milionová dotace přes spolustraníka z ANO

Haramul se o tom, že dům už nevlastní zanikající firma, ale Kulig, podle svých slov dozvěděl, až když se muž objednal na radnici s plánem zřídit v areálu sklad, který budou zásobovat kamiony. 

Kdo kandiduje ve vašem okrsku?

„Nakonec jsme se dohodli, že městská část nemovitost odkoupí. Prošlo to i všemi orgány magistrátu – majetkovou komisí, radou i zastupitelstvem. Jsem profesí auditor. Z mého pohledu jsme hospodařili s péčí řádného hospodáře. Neschválil jsem to jen já nebo městská část,“ trvá na svém Haramul.

Březiněves s ani ne dvěma tisíci obyvateli by přitom skutečně sama na transakci těžko měla. To pomohl vyřešit pražský radní a Haramulův stranický kolega Karel Grabein Procházka. Ten měl na starosti rozdělení magistrátního balíku 132 milionů korun pro všechny městské části na nákup pozemků.

 A Haramulovi na jeho popud rada a zastupitelstvo vedené primátorkou Adrianou Krnáčovou (ANO) nakonec poslaly více než třetinu z těchto peněz. Redakce se s Procházkou v úterý snažila spojit, měl však vypnutý telefon.

Obecní matador

Zatímco u senátních voleb není jasné, zda Haramul jako kandidát v Praze 8 zvítězí, radnici v Březiněvsi bude spravovat dále. Nikdo jiný totiž v městské části proti němu kandidátku nepostavil, takže je jisté, že ani po šestnácti letech z radnice neodejde.

Zato na kandidátce na magistrát, kde jako zastupitel předloni získal post předsedy nově zřízeného výboru pro životní prostředí, za což mu náleží měsíční odměna 89 200 korun, se už letos neobjevuje.

Výsledky pro vaši obec

Zrušení známek prosadíme přes odpor učitelů a rodičů, říká úředník ministerstva

  • Nejčtenější

Rvačka na lesbi show. Policista zbil pět dívek i ochranku smíchovského klubu

14. března 2024  13:49,  aktualizováno  14:10

Silně opilý policista v uniformě brutálně napadl a zaklekl 19letou dívku. Ta skončila v nemocnici....

Babiš se ptal na děti Lipavského. Nešlo o kompro, tvrdí. Za vulgarity se omlouvá

11. března 2024  15:14,  aktualizováno  16:57

Předseda hnutí ANO a expremiér Andrej Babiš v neděli u svých spolupracovníků poptal citlivé...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nedám Ukrajině ani cent a válka skončí, řekl Trump při setkání Orbánovi

11. března 2024  9:42

Bývalý americký prezident Donald Trump, který se podle všeho opět stane kandidátem amerických...

Pokud budeme ohroženi, jsme připraveni na jadernou válku, prohlásil Putin

13. března 2024  6:16,  aktualizováno  10:03

Sledujeme online Rusko rozmístí vojáky a zbraně u hranic s Finskem, prohlásil ruský prezident Vladimir Putin. Vstup...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Wehrmacht na Václaváku. Kluka z ikonické fotky zavraždili v Osvětimi

13. března 2024

Seriál Ruce zaťaté v pěst a bezmoc českých strážníků. Tak Pražané před pětaosmdesáti lety „vítali“ německé...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Dalších šest let s Putinem: dosáhl toho, co chtěl, nejspíš ještě přitvrdí

19. března 2024

Premium Vladimir Putin si může gratulovat. I když se mu na Západě mnozí vysmívají, že v Rusku zorganizoval...

„Prázdný Topol“ či „kráva“ poslankyně. Nevybíravě mluvili premiéři i prezidenti

19. března 2024

Premium Andrej Babiš omylem poslal e-mail jinému adresátovi a v úterý se kvůli tomu mimořádně scházejí...

Slovenská prezidentská debata: jak se „krasomluvec“ Pellegrini otřel o Čechy

18. března 2024  20:40,  aktualizováno  23:36

Dva největší favorité slovenských prezidentských voleb se vůbec poprvé utkali v televizním duelu....

Na silnici z Klatov do Plzně bourala čtyři auta, v nemocnici skončil i kojenec

18. března 2024  21:06,  aktualizováno  21:37

Na hlavní silnici z Klatov do Plzně u Přeštic bouraly čtyři osobní automobily. Čtyři lidi včetně...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...